Als vastgoedadviseur begeleid ik bij het aan- en verkopen van woningen. En dat is meer dan alleen adviseren: ik luister, denk mee, zoek, vind en gebruik mijn jarenlange ervaring in de makelaardij om de juiste weg te bewandelen. Na zeker 1500 huizen te hebben gekocht en verkocht, heb ik ruime ervaring opgebouwd. Klanten die ik begeleid, kunnen dus rekenen op mijn expertise en marktkennis, evenals op mijn bouwkundig, juridisch en financieel inzicht. Ik werk nu 35 jaar in de makelaardij en heb daardoor veel ervaring met onderhandelen en gevoel voor trends.
Als vastgoedadviseur begeleid ik klanten van A tot Z bij het kopen of verkopen van een woning. Ik vind het belangrijk dat alle informatie compleet is en dat je met de juiste tools de markt betreedt. Natuurlijk hebben mensen Funda tot hun beschikking, maar soms lees je daar foute of onvolledige informatie. Ik verzamel als makelaar alle benodigde stukken en check alles. Ik zorg ervoor dat alle gegevens compleet en correct zijn, zoals van de Vereniging van Eigenaren, de fundering, de omgeving, de juiste bestemming van een object, milieupunten en mogelijkheden om een pand duurzaam te maken. Ik begeleid daarnaast het onderhandelingstraject en zoek alles uit om uiteindelijk tot de juiste prijs te komen.
Als makelaar ga ik altijd op zoek naar wat passend is voor mensen en ga daarvoor een samenwerking aan met de klant. Iedereen heeft een huis nodig en je kunt daarbij een droom hebben. Het hoeft niet altijd een droomhuis te worden, maar je kunt wel in de buurt komen. Je gaat voor woongenot en daar kun je ook zelf invulling aan geven. Uiteindelijk koop je locatie en daar adviseer ik in. Dat doe ik graag en wat ik daarbij altijd nastreef is de beste match. Ik kijk dus welke klant het beste past bij welk makelaarskantoor waarmee ik samenwerk. En het is de klant die uiteindelijk beslist met welk kantoor we samenwerken.
Ik wijs mensen er altijd op, dat het niet altijd gaat om de hoogste prijs, maar om de beste transactie. De overstaptijd en de voorwaarden erom heen zijn net zo belangrijk. Daarom neem ik voor mijn klanten altijd grondig alle stukken en notulen door. Natuurlijk weet een klant wat hij koopt, maar ik wijs op wat er speelt en ga nooit af op wat de verkopende partij vertelt. Dat heb ik nooit gedaan. Uiteraard kost dat meer tijd en soms ga ik daarin ver, maar ik wil kwaliteit kunnen bieden. Andersom geldt ook, dat ik dingen niet doe als mensen iets willen, waar ik niet achter sta.
Voor Carnet B.V. en C.G. Kaskens Beheer neem ik samen met mijn zus Nicole de zaken waar, die mijn vader vroeger deed. Ook hier treed ik op als vastgoedadviseur en neem al het operationele werk op mij. Het betreft hier voornamelijk vastgoed in Amsterdam.
Als makelaar werk ik momenteel nauw samen met Teunisse Makelaars in Purmerend. Met een klein team begeleid ik klanten bij het aan- en verkopen van woningen. Voornamelijk in Purmerend en de regio Waterland. Deze regio ken ik net als Amsterdam heel goed en is een prachtig werkgebied met een mooi aanbod van woningen.
Ameo (Amsterdamse Makelaars En Omgeving) heeft mijn vroegere makelaarskantoor in de Rivierenbuurt overgenomen. Daar ben ik nog altijd blij mee en ik vind het nog altijd prettig om met Ameo samen te werken en erbij betrokken te blijven. Het betreft hier hoofdzakelijk aan- en verkopen van woningen in Amsterdam.
Wel zie ik hoe het is gebouwd en afgewerkt en voel de sfeer van een huis of hoe je er met wat kleine wijzigingen meer sfeer in kunt aanbrengen. Ik zie altijd de balken, niet de spullen. Zo ben ik wel eens in een huis geweest waar in de slaapkamer een grote bijl aan de muur hing. Die was mij totaal ontgaan, want ik lette alleen op het huis.
Ik herinner me ook nog heel goed dat mijn vader mij voor het eerst meenam naar een onroerend goed veiling. Ik vond het heel mooi, toen ik later zelf commissaris op de Amsterdamse Onroerend Goed Veiling was en daar vanuit de zaal toezicht hield op de gang van zaken.
Ik heb de makelaarsopleiding gevolgd en ben opgeleid als generale makelaar. In 1997, toen makelaar nog een beschermde titel was, ben ik beëdigd door de rechtbank. Ik ben NVM register makelaar en was ook taxateur. Daar ben ik trots op.
In de loop der jaren zijn veel dingen veranderd in mijn vak, maar toen ik pas als makelaar begon, betekende het dat ik allerlei soorten onroerend goed kon taxeren, kopen en verkopen: bedrijven, woningen en panden in de agrarische sector. Ik heb zelfs een paardenstal en een hotel getaxeerd. Dat is een heel andere manier van taxeren dan bij een huis. Het kost veel uitzoekwerk en dat vind ik heel interessant om te doen.
Inmiddels doe ik nog slechts sporadisch taxaties en richt ik me voornamelijk op vastgoedadvies.
In 1998 opende ik mijn eigen makelaarskantoor in de Rivierenbuurt in Amsterdam. Ik leidde mijn personeel op en mijn zus Nicole werkte jarenlang met mij samen, waar ik heel blij mee was.
Het was een goedlopend kantoor, maar ik besloot een stapje terug te doen nadat het jarenlang combineren van mijn eigen bedrijf met mijn gezin met drie kinderen teveel werd. Dit kwam mede doordat ik in die tijd ook het vastgoedbeheer van mijn vader ging ondersteunen.
Ik ben na enige tijd een samenwerking aangegaan met Ameo (Amsterdamse Makelaars En Omgeving). Mijn bedoeling was aanvankelijk alles op een heel laag pitje te zetten, maar ik bleef van huis uit werken en af en toe deed ik iets voor vaste klanten. Mensen wisten mij te vinden en zo kwam er toch aardig wat op mijn pad. Het makelaarsvak zit in mijn bloed en de makelaardij bleef trekken.
Dus pakte ik de draad weer op. Inmiddels werk ik met veel plezier als makelaar, nu vooral voor Teunisse Makelaars in Purmerend.
Mijn levensmotto is: ‘Do what makes you happy’. En dit vak vind ik het mooiste dat bestaat. Mijn passie zit in huizen, maar ook de sociale kant ervan spreekt mij erg aan. Ik geniet ervan om mensen te helpen bij het verkopen of vinden van een huis en het hele traject te begeleiden.
Ik ben als makelaar altijd onafhankelijk, luister ook tussen de regels door, ga een goed gesprek aan over wat mensen willen en pleeg altijd net even vijf telefoontjes extra om dingen zeker te weten of uit te zoeken.
Dat geldt ook als ik de verkopende partij begeleid. Je moet bij de verkoop van je huis wel de nodige informatie verschaffen. Als oudere mensen hun huis verkopen, weten ze soms bepaalde dingen niet meer. Bijvoorbeeld een lekkage die ze ooit hebben gehad. Door mensen te helpen en goed door te vragen, geef ik de juiste informatie over een woning.
